ธนาคารกรุงไทยเผยสถานการณ์การเมืองกระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองทำเลกรุงเทพและปริมณฑลยอดขายตก ในขณะที่ยอดขายทรัพย์ NPA ในเขตเศรษฐกิจพิเศษหรือตามหัวเมืองใหญ่มีกระแสการลงทุนจากต่างชาติเติบโตสวนกระแสการเมือง ชี้นักลงทุนจากจีน รัสเซีย สิงคโปร์ และไต้หวันสนใจเลือกซื้อรองรับการเปิด AEC เร่งขายทรัพย์เด่นทั่วประเทศมูลค่ากว่า 3,200 ล้านบาท
นายสุชาติ เดชอิทธิรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารกลุ่มทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงสถานการณ์ของการขายทรัพย์ NPA ในช่วงที่ผ่านมาว่า ตลาดในทำเลกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้รับผลกระทบจากปัญหาทางด้านการเมืองบ้าง ส่งผลกระทบต่อยอดขายในไตรมาสแรกตก เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมาพบว่ายอดขายได้ลดลงประมาณ 25% ทำให้ปีนี้ธนาคารต้องปรับลดยอดขายทรัพย์เอ็นพีเอทั้งปีไว้ที่ 8,000-10,000 ล้านบาท จากที่เคยกำหนดเป้าไว้ที่ 10,000 ล้านบาทเมื่อปีที่ผ่านมา ส่วนสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองในภูมิภาคต่าง ๆ นั้นได้รับผลกระทบบ้างแต่ยอดขายยังคงมีแนวโน้มที่ดี โดยเฉพาะจังหวัดแนวตะเข็บชายแดนทั่วประเทศและเมืองท่องเที่ยว เพื่อรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน เช่น ที่จังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย พิษณุโลก นครราชสีมา เพชรบุรี ขอนแก่น อุดรธานี ภูเก็ต ชลบุรี ปราจีนบุรี ฯลฯ ที่นักลงทุนได้ให้ความสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อพัฒนารองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจในภูมิภาคหลังจากที่เปิด AEC
“ต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสอง ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและเพื่อการลงทุนในต่างจังหวัดมี ทิศทางการขายที่ดีกว่าในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เห็นได้จากยอดขายทรัพย์ NPA ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดที่ผ่านมาสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ในภาคเหนือและอีสานได้ประมาณ 80% ของยอดขายทั้งหมด เนื่องจากมีประชาชนให้ความสนใจซื้อสูงสุด นอกจากนี้แล้วยังมีนักลงทุนชาวต่างชาติทั้งจากประเทศจีน รัสเซีย สิงคโปร์ และไต้หวัน ให้ความสนใจ NPA ประเภทอาคารและโรงแรมหลายแห่งมูลค่ากว่า 7,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนารองรับการขยายตัวของเศรษฐกิจในภูมิภาคในช่วงปี 2558”
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น